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2017년 공공건축물 유형별 공사비 분석

관리자 2019-08-04 268

□  유형별 공사비 분석 자료는 정부 예산의 편성과 사업비 관리 뿐 아니라 공공 발주기관이 시설사업을 계획하는 기초 자료로 활용된다.
 ○ 자료는 청사, 학교, 체육 및 의료시설 등 20개 유형*으로 총 67개 공사의 내용과 공사비에 대한 정보를 담고 있어 유사한 공사의 공사비를 추정할 수 있고,
     * 공사 유형은 매년 공공 건축물의 발주 경향에 따라 조정하며 2017년 분석대상은 청사, 초·중·고등·대학교, 경찰서, 도서관, 전시시설, 연구소, 공장, 창고, 기숙사, 격납고 등 20개 유형으로 구성
 ○ 공사 발주자나 설계 회사가 사업 초기 단계의 개략공사비를 확인하거나 건설 회사가 입찰하기 전 편성된 공사비의 적정성을 판단할 기준이 된다.

□ 공사비 분석 자료에 따르면 단위면적(㎡)당 공사비는 분석대상 전체(20개 유형 및 67건 공사) 평균치가 213만원/㎡으로 분석됐다.
 ○ 건축물 유형별로는 전시시설(234만원~305만원/㎡), 의료시설(265만원~267만원/㎡), 연구소(244만원~264만원/㎡)의 경우 내·외부 마감재 및 각종 설비시스템의 고급사양 등의 요인으로 공사비가 높게 나타났다.
 ○ 상대적으로 건축구조가 단순하고 표준화된 창고(112만원/㎡), 공장(153만원~163만원/㎡) 건축물은 공사비가 낮은 것으로 드러났다.